Статистика продаж квартир в Москве за первый квартал 2019 года

Статистика продаж квартир в Москве за первый квартал 2019 года

В Москве, до данным аналитических служб, продажи жилья за первые 6 месяцев 2019 года в новостройках выросли на 10,4%. Данная статистика не учитывает объем продаж в «Новой» Москве. Квартиры предлагались покупателям в 83 объектах. Рост продаж увеличился, несмотря на возросшую среднюю стоимость одного квадратного метра. За первое полугодии 2019 года она составила 167 820 рублей (подорожала на 3,5%).

Всего в продажу за рассматриваемый период поступило 16 550 квартир, а это почти один миллион кв. метров жилья. Это на 10,4% больше по числу квартир и на 8% больше по площади, чем за аналогичный период прошлого года.

За пол года было выведено на рынок шесть новых проектов. Это жилые комплексы: «Дом на Барвихинской», «Квартал Некрасовка», «Сказочный лес», «Вестердам», «Балтийский» и дом по адресу Молодогвардейская 36. Также во многих жилых комплексах, продажи которых велись давно, были выведены на рынок новые корпуса.

Статистика по объему продаж по районам столицы не изменилась. По-прежнему, самый большой объем продаж жилья зафиксирован в ЮВАО. В данном районе продано 31,3% от всего объема. На втором месте находится ЮАО (15,5%). Далее идет САО, СВАО и ЗАО, с показателями 14,3%, 13,7% и 10,9% соответственно.

Как рассказывает агентство по продаже недвижимости, люди стали меньше покупать жилье на стадии котлована. Продажи квартир на начальной стадии строительства упали, их доля составила 15% от общего объема проданных квартир. Существенный рост спроса был отмечен в домах, в которых ведутся монтажные работы. Он составил 50,2%. Доля квартир, проданных на этапе отделочных работ, также возросла, и составила 20,8%. Оставшаяся доля квартир находится в домах, которые уже были введены в эксплуатацию.

Статистика продаж по типологии жилья также сохранилась. По-прежнему, наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры. Их доля составила 40,9% от общего объема продаж. Однокомнатных квартир было продано 30,9%. Трехкомнатные квартиры заняли третью строчку, их объем составил 20,5%. Студии и многокомнатные квартиры большим спросом не пользовались, их доли на рынке составили 5,8% и 1,9% соответственно.

В целом, ситуация на рынке недвижимости в Москве изменилась не сильно. Основное изменение: пополнение новыми корпусами в строящихся объектах увеличилось более чем в 2 раза, увеличив общий объем предложений на 10%. Снизился объем продаж квартир на этапе котлована. В остальном статистика изменилась не сильно.