Что такое военная ипотека?

Что такое военная ипотека?
 
Для обеспечения российских военнослужащих жил. площадью действует военная ипотека. Банки, кстати, без проблем оформляют такой вид ипотечного кредитования. Благодаря этому данная льготная категория населения получает возможность купить недвижимость на выгодных условиях

Купить квартиру по военной ипотеке выгодней чем по обычной. Правом воспользоваться такой ипотекой имеют только военнослужащие, которые являются участниками НИС. Долги по кредитам ипотеки погашает Министерство. Также более выгодной считается сумма кредита. В том случае, когда сумма выбранного объекта превышает зафиксированную сумму, то расходы на ее погашение военнослужащие оплачивают самостоятельно. Также на регистрацию договора на приобретение жилья по военной ипотеке уходит около недели. И это далеко не все отличия военной ипотеки от обычной.

Для того чтобы оформить такой вид кредитования, необходимо сделать следующее:

- военнослужащий, решивший оформить ипотечный кредит, должен подать командиру рапорт на участие в программе;
- офицеры рапорта не подают, т. к. они автоматически становятся участниками программы;
- чтобы вступить в программу необходимо оформить карту военнослужащего;
- после этого командир передают списки для проверки в соответствующие инстанции;
- через три месяца военному присваивают личный номер;
- далее в соответствующей инстанции заводят счет для перечисления субсидий;
- после этого заявитель должен будет выбрать банк и зарегистрировать в нем все необходимые документы.

К преимуществам военной ипотеки можно отнести следующее:

- наличие собственного жилья не является причиной в получении ипотечного кредита на льготной основе;
- военнослужащий имеет право приобрести жил. площадь в любой части страны;
- благодаря тому, что процесс приобретения жилья контролируется Министерством обороны, риски практически нулевые;
- отсутствие первоначального взноса;
- к тому же такой вид кредита отличается сравнительно невысокими ставками. Они обычно находятся в пределах 7–10,5%.

Весь процесс получения ипотеки для военных регламентируется соответствующими законами. Обычно он состоит из следующих стадий:

- оформление свидетельства, которое подтверждает право участия в накопительной системе;
- выбор жилья;
- выбор банка и оформления договора на кредит;
- подписание договора с Министерством обороны;
- составление и подписание договора на приобретение жилья;
- процедура регистрации;
- перечисление средств